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Harburg (Donau-Ries/Schwaben):
KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN

Objekt-Nr.: HKHarburg-Donau-Ries

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
493.900 €

Wohnfläche ca.:
154,06 m²

Grundstück ca.:
765 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das "Aktionshaus Design 10.2" steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 154 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad.

Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

EINZIEHEN STATT AUSBAUEN in ca. 6 Monaten - OKAL - Zum Festpreis

IM KAUFPREIS DER ANZEIGE ENTHALTEN SIND:
- Wert des angenommenen Baugrundes (Vorgabe der Portale) €115.000,--
- OKAL- Haus lt. Angebot BEZUGSFERTIG für € 378.900,--

INKLUSIVLEISTUNGEN von OKAL Haus GmbH
- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich)
- Zertifizierte Materialien
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluft-Wärmepumpentechnik von PROXON - www.proxon.de
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
- Persönliche Baubegleitung durch mich bis zur Hausübergabe

Das hier preislich angenommene Grundstück ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten. Das ist die Vorgabe der Portale wie z.B. Immoscout für Inserate in deren Portalen.…

Sie erwerben Ihr Baugrundstück immer über Dritte direkt und nicht von OKAL. Das bedeutet, ein Grundstück ist nie im Besitz von OKAL Haus GmbH. OKAL und auch ich als Vertriebspartner bin weder Makler noch Eigentümer von Baugrund. Wirtschaftliches Interesse an Baugrund besteht deshalb unsererseits in keinem Fall sondern nur am Hausbau selbst.
Das Baugrundstück müssen Sie als Bauinteressenten deshalb auch immer im Vorfeld selbst und direkt vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler / Gemeinde etc. durch Notarvertrag kaufen.

Gerne unterstütze ich Sie als angehenden Bauherrn bei allen Fragen rund um einen Hausbau mit Fachberatung und Baubegleitung - natürlich für meine Bauherrn kostenfrei. Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin zu einem OKAL Bauvorhaben mit mir in unserem Beratungszentrum, Musterhaus und Büro in einem unserer Musterhäuser in Ober- und Niederbayern unter meiner Telefonnummer 0177-2584218. Danke. Heimo Kandler - Ihr persönlicher Ansprechpartner von OKAL. Ich nehme mir ausreichend Zeit für Sie und Ihr geplantes Bauvorhaben und begleite Sie als Baupartner auch bis zur Hausübergabe. Ich bin für Sie also auch in der gesamten Umsetzungsphase erreichbar.

OKAL ist der Spezialist für einzugsfertiges bauen und seit 1928 immer schon ein innovativer Pionier für den Hausbau in Fertigbauweise gewesen.…

Heute und fast 100 Jahre später kann man OKAL getrost als Original bezeichnen, das Premiumprodukte in herausragender Qualität und zu einem unschlagbaren Kosten-/Nutzerverhältnis komplett einzugsfertig oder auch auf Wunsch in Teilausbaustufen nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherrn - selbstverständlich mit allen heute wichtigen, richtigen, notwendigen und aktuellen Möglichkeiten der Energietechnik und Ausstattung - baut. OKAL strebt auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL HAUS - Ihr verlässlicher Partner für problemlosen Hausbau aus einer Hand mit meiner persönlichen Betreuung und Baubegleitung bis zum Einzug und darüber hinaus. Heimo Kandler

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Für ein Grundstück, das vom Makler angeboten wird, stellt der Makler meist eine Provision vom Kaufpreis in Rechnung. Bitte wenden Sie sich wegen eines Grundstückes direkt an den jeweiligen Anbieter, Makler oder Eigentümer um über alle Fragen zum Grundstück, einen Besichtigungs-termin und ggfs. notariellen Kauf des Baugrundes zu sprechen.

Wenn Sie ein Grundstück gekauf oder im Besitz haben um darauf Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen, biete ich Ihnen gerne ein entsprechendes Gespräch für den Bau eines OKAL Hauses an und würde mich über einen Terminvorschlag Ihrerseits freuen. Mich erreichen Sie ggfs. unter Mobil-Tel. 0177-2584218.

Der Grundstückskauf und der Hausbau auf Ihrem Grundstück sind immer zwei getrennte Rechtsgeschäfte, die getrennt voneinander durchgeführt werden müssen. Darauf weise ich in Hinblick auf die geltende Steuergesetzgebung und die Grunderwerbsteuer ausdrücklich hin. Sollten Sie darüber nicht informiert sein, gebe ich Ihnen dazu gerne Informationen. Grundstücksgeschäfte sind grundsätzlich steuerpflichtig. Der Hausbau selbst unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer. Es handelt sich also um zwei getrennte Rechtsgeschäfte und das sollte man im eigenen Interesse auch beachten.

OKAL Haus GmbH ist seit 1928 ein Hersteller von Qualitätshäusern in Fertigbauweise mit Sitz in Deutschland (Simmern). Als freier Mitarbeiter berate und begleite ich meine Bauherrn immer vom Erstgespräch zum Hausbau bis zur Hausübergabe in der gewünschten Ausbaustufe persönlich und bin jederzeit bei Fragen kompetent und ansprechbar. So arbeite ich seit 2009 und meinem eigenen Hausbau bis heute zur Zufriedenheit meiner Bauherrn.

Anmerkung

OKAL ist Anbieter des Hauses, das Sie dann auf Ihrem Grundstück mit uns errichten. Den OKAL-Minderpreis den möglichen Ausbau-Varianten "technikfertig, Maler vorbereitet", nenne ich Ihnen ebenfalls gerne im persönlichen Gespräch. Natürlich haben wir von OKAL noch viele Haus- und Grundriss-Vorschläge im Angebot (www.okal.de), die ich Ihnen gerne bei unserem Beratungstermin detailliert vorstellen kann. Bitte vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen Termin mit mir als Ihrem direkten Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter meiner Mobil-Telefonnummer 0177 - 258 4 218.

Die hier gemachten Informationen zum Grundstück etc. beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Änderungen im Grundriss etc. sind auch durch unsere Architekten möglich.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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