Zurück

Poing:
DAS LICHTDURCHFLUTETE KUBUS-HAUS

Objekt-Nr.: HKPoing-Design17

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
1.555.900 €

Wohnfläche ca.:
174 m²

Grundstück ca.:
800 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das rund 90 Quadratmeter große Erdgeschoss besticht bei "Design 17" vor allem durch seine Offenheit. Lediglich das mit Dusche und Toilette ausgestattete Gäste-WC, das sich direkt im Eingangsbereich befindet, sowie der sich an das offene Arbeitszimmer anschließende Hauswirtschaftsraum sind durch Wände von den übrigen Zimmern abgetrennt. Fließend gehen alle anderen Räume ineinander über. Diese architektonische Raffinesse suggeriert dem Auge Größe und sorgt zudem dafür, dass jeder Winkel des Hauses - die Diele mit Treppenaufgang eingeschlossen - lichtdurchflutet und hell ist. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss: die fast 14 m² große Küche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt.

Bis ins letzte Detail durchdacht ist auch das Obergeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Elternschlaf-zimmer mit separatem Ankleideraum sowie das rund 12 m² große Bad.

Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:

Wert des zugrundeliegenden Grundstücks eines GS - Anbieters*
Wert des Hauses lt. Angebot einzugsfertig lt. € 405.900- inklusive folgender Leistungen:

- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Innenraumhöhe 2,80 im Standard (Reduzierung gegen Gutschrift)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit des einzugsfertigen Hauses…

- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Frischluftwärmepumpentechnik PROXON (Stiebel-Eltron) www.proxon.de
- Egalisationsanstrich der Fassade mit Bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
- Persönliche Baubegleitung / Betreuung durch mich bis zur Fertigstellung
- Fachbauleitung durch OKAL Bauleiter
- viele weitere Leistungen lt. BLB

* Das Grundstück kaufen Sie immer direkt vom Anbieter, Eigentümer, Makler, Gemeinde usw. Es ist nicht im Besitz/Eigentum von OKAL.

Das der Planung zugrunde liegende GS hat bei dieser Hausart und -Größe ca. 800 m² und eröffnet damit auch die Perspektive für 2 Doppelhaushälften (also 1 Doppelhaus) sofern gewünscht. Das hier der Planung eines Hausbaus zugrundgelegte Grundstück ist im GESAMTPREIS lt. Anzeige enthalten (Vorgabe der Portale wie IS24, Immonet, Kleinanzeigen etc.).…

Es ist aber grundsätzlich NICHT im Eigentum von OKAL. Sie KAUFEN also ein Baugrundstück immer DIREKT vom jeweiligen Eigentümer /Anbieter / oder Makler per Notarvertrag, sofern Sie nicht bereits im Besitz von Baugrund sind. Aus rechtlichen Gründen der Hinweis: OKAL und auch ich als Vertragspartner von OKAL haben keinerlei wirtschaftliches Interesse an einem Grundstücksgeschäft. Wenn ein Grundstück in Ihrem Besitz ist - Sie also der Eigentümer des Grundstückes im Grundbuch sind - unterstütze ich Sie als meine angehenden OKAL Bauherrn bei Ihrem Bauvorhaben und bin über die komplette Phase des Hausbaus mit OKAL Haus GmbH immer als Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin zum geplanten Hausbau mit mir in unserem Musterhaus und Büro im Bauzentrum München in Poing, Senator-Gerauer-Straße 25, Haus 50 unter Tel: 0177-2584218 - Heimo Kandler oder gerne auch direkt per eMail: heimo.kandler@okal.de, damit ich auch sicher Zeit für unser Gespräch einplanen kann. Herzlichen Dank.

OKAL ist seit 1928 immer schon ein innovativer Pionier für den Hausbau in Fertigbauweise gewesen. Heute und fast 100 Jahre später kann man OKAL als Original bezeichnen, das Premiumprodukte in herausragender Qualität und zu einem unschlagbaren Kosten-/Nutzerverhältnis komplett einzugs-fertig oder auch auf Wunsch in Teilausbaustufen nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherrn - selbstverständlich mit allen heute wichtigen, richtigen, notwendigen und möglichen Möglichkeiten der Energietechnik und Ausstattung - baut. OKAL strebt auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Für ein Grundstück, das vom Makler angeboten wird, stellt der Makler meist eine Provision vom Kaufpreis in Rechnung. Bitte wenden Sie sich wegen eines Grundstückes direkt an den jeweiligen Anbieter, Makler oder Eigentümer um über alle Fragen zum Grundstück, einen Besichtigungs-termin und ggfs. notariellen Kauf des Baugrundes zu sprechen.

Wenn Sie ein Grundstück gekauf oder im Besitz haben um darauf Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen, biete ich Ihnen gerne ein entsprechendes Gespräch für den Bau eines OKAL Hauses an und würde mich über einen Terminvorschlag Ihrerseits freuen. Mich erreichen Sie ggfs. unter Mobil-Tel. 0177-2584218.

Der Grundstückskauf und der Hausbau auf Ihrem Grundstück sind immer zwei getrennte Rechtsgeschäfte, die getrennt voneinander durchgeführt werden müssen. Darauf weise ich in Hinblick auf die geltende Steuergesetzgebung und die Grunderwerbsteuer ausdrücklich hin. Sollten Sie darüber nicht informiert sein, gebe ich Ihnen dazu gerne Informationen. Grundstücksgeschäfte sind grundsätzlich steuerpflichtig. Der Hausbau selbst unterliegt nicht der Grunderwerbsteuer. Es handelt sich also um zwei getrennte Rechtsgeschäfte und das sollte man im eigenen Interesse auch beachten.

OKAL Haus GmbH ist seit 1928 ein Hersteller von Qualitätshäusern in Fertigbauweise mit Sitz in Deutschland (Simmern). Als freier Mitarbeiter berate und begleite ich meine Bauherrn immer vom Erstgespräch zum Hausbau bis zur Hausübergabe in der gewünschten Ausbaustufe persönlich und bin jederzeit bei Fragen kompetent und ansprechbar. So arbeite ich seit 2009 und meinem eigenen Hausbau bis heute zur Zufriedenheit meiner Bauherrn.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine KOSTENFREIE FINANZBERATUNG mit Sonderkonditionen von unseren freien und selbstständigen FINANZIERUNGSEPERTEN an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen