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Hohenbrunn:
EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Objekt-Nr.: HKHohenbrunnDesign10

Ansicht Eingang/Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang/Garten Klinker

Ansicht Garten Klinker

Ansicht Eingang/Garten Winter

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
794.400 €

Wohnfläche ca.:
135 m²

Grundstück ca.:
297 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz außen und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser "Design 10" - ideale Raumaufteilung für eine Familie mit 2 Kindern. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden.

Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist genug Raum für Eltern und zwei Kinder.

Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:

Wert des zugrundeliegenden Grundstücks des GS-Anbieters € 445.500*
Wert des Hauses lt. Angebot einzugsfertig lt. € 348900 - immer inklusive folgender Leistungen:

- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Innenraumhöhe 2,80 im Standard (Reduzierung zur Kosteneinsparung möglich)…

- Zertifizierte Nachhaltigkeit des einzugsfertigen Hauses
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmepumpentechnik PROXON (Stiebel-Eltron)
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
- Persönliche Baubegleitung und Betreuung durch mich bis Fertigstellung
- Fachbauleitung durch OKAL Bauleiter
- viele weitere Leistungen lt. BLB

*Das Grundstück kaufen Sie immer direkt vom Anbieter, Eigentümer, Makler, Gemeinde usw. Es ist nicht im Besitz/Eigentum von OKAL.

Dieses Grundstück liegt auf der Rückseite eines Grundstückes, das gerade noch renoviert wird, sodass Ihre Nachbarschaft auch noch erheblich hübscher anzusehen sein wird. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Perspektiven.

Durch den guten Schnitt des Grundstücks bestehen sehr gute Bewegungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung eines Neubaus – sowohl hinsichtlich der Grundrisskonzeption als auch bei Garten- und Außenfläche.

Ein Grundstück mit Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten und preislich damit in dieser Lage in einem sehr guten Rahmen liegen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre E-Mail, bitte mit kompletter Adressangabe und Telefonnummer.

OKAL ist der Spezialist für einzugsfertiges bauen und seit 1928 immer schon ein innovativer Pionier für den Hausbau in Fertigbauweise gewesen.…

Heute und fast 100 Jahre später kann man OKAL getrost als Original bezeichnen, das Premiumprodukte in herausragender Qualität und zu einem unschlagbaren Kosten-/Nutzerverhältnis komplett einzugsfertig oder auch auf Wunsch in Teilausbaustufen nach den Vorstellungen der jeweiligen Bauherrn - selbstverständlich mit allen heute wichtigen, richtigen, notwendigen und aktuellen Möglichkeiten der Energietechnik und Ausstattung - baut. OKAL strebt auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL HAUS - Ihr verlässlicher Partner für problemlosen Hausbau aus einer Hand mit meiner persönlichen Betreuung und Baubegleitung bis zum Einzug und darüber hinaus. Heimo Kandler

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Für das Grundstück, das vom Makler angeboten wird, stellt der Makler seine Provision vom Kaufpreis in Rechnung.
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Wenn Sie das Grundstück notariell vom Eigentümer kaufen um darauf Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen, biete ich Ihnen jederzeit gerne ein entsprechendes Gespräch für den Bau eines OKAL Hauses an und würde mich über einen Terminvorschlag Ihrerseits freuen.

Mich erreichen Sie ggfs. unter 0177-2584218. Der Grundstückskauf und der Hausbau auf Ihrem Grundstück sind immer zwei getrennte Rechts-geschäfte, die getrennt voneinander angeboten und erbracht werden.

Anmerkung

OKAL ist Anbieter des Hauses, das Sie dann auf Ihrem Grundstück mit uns errichten möchten. Zusätzliche Wünsche an Bauleistung (z.B. Keller statt Bodenplatte, Garage/Carport, PV-Anlage besprechen Sie gerne mit mir. Natürlich hat OKAL noch mehr Hausvorschläge im Angebot, die ich Ihnen gern usw. be bei unserem Beratungstermin detailliert vorstellen kann.

Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen Termin mit mir als Ihrem direkten Ansprechpartner. Sie erreichen mich unter: Tel: 0177-2584 218.

Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück etc. beruhen auf Angaben des Verkäufers, Eigentümers und Makler, von dem Sie Ihr Grundstück immer direkt und notariell kaufen müssen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf durch den Eigentümer ist möglich und Irrtümer sind vorbehalten. Änderungen im Grundriss des OKAL Hauses sind auch durch unsere OKAL Architekten möglich.

Der Gesamtpreis in unseren Anzeigen besteht immer aus den Hauskosten von OKAL und einem zugrundeliegenden Grundstückspreis des Eigentümers. Anzeigenportale wie Immoscout, Immowelt, Kleinanzeigen etc. verlangen von jedem, der ein Haus über deren o.g. Portale anbieten möchte, dass darin dann ein Gesamtpreis für den Interessenten an dieser Anzeige genannt werden muss.

Grundstücke sind aber nie im Eigentum eines Fertighausherstellers wie z.B. OKAL, weil OKAL weder Eigentümer noch Makler von Baugrund ist. Bauherrn kaufen ihren Baugrund immer notariell vom Eigentümer.

Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus dann mit OKAL als qualifiziertem deutschen Fertighaus-hersteller (seit 1928) errichten zu lassen, freut uns das natürlich. Als Vertragspartner stehe ich Bauherrn seit 2009 gerne beim Hausbau mit persönlicher Betreuung und meinem Fachwissen zur Verfügung.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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