Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Ortsteil der Gemeinde Berg am Ostufer des Starnberger See. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion München aus. Der Ortsteil ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der reizvollen Voralpenlandschaft geprägt und bietet ein Wohnumfeld mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.…

Die Nähe zum Starnberger See eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge entlang der Uferwege. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hohen Lebensqualität einer der begehrtesten Wohnregionen Oberbayerns.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die benachbarten Orte Starnberg und Wolfratshausen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Infrastruktur, Gastronomie und Dienstleistungen.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Über die nahegelegene Autobahn A95 besteht eine schnelle Verbindung nach München, das je nach Verkehrslage in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Zudem sorgen die S-Bahn-Anschlüsse in Starnberg für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.