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Egling an der Paar:
KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN

Objekt-Nr.: HKEGL-1

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
717.800 €

Wohnfläche ca.:
154,06 m²

Grundstück ca.:
634 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Im genannten Kaufpreis kalkuliert ist immer: Wert des Baugrundstückes, unser OKAL - Haus lt. Angebot inkl. Bodenplatte, Architektenleistung, Baugrundgutachten, Ausbaustufe schlüsselfertig lt. BLB und hochwertige Ausstattung und Heiztechnologie lt. BLB.

INKLUSIVLEISTUNGEN
- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Bodengutachten / Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB

Das Grundstück befindet sich in Egling an der Paar und hat eine Gesamtfläche von 634 m². Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld aus.

Es setzt sich aus 2 Flurstücken zusammen, sodass statt einem EINFAMILIENHAUS auch 2 DOPPELHAUSHÄLFTEN auf diesem Baugrund gebaut werden können.

DAZU:
1 Doppelhaushälfte 107,60 m² Wfl. komplett einzugsfertig ohne Eigenleistungen kostet € 340.900.

1 Doppelhaushälfte mit 143,72 m² Wfl. komplett einzugsfertig ohne Eigenleistung kostet € 376.900

Dazu gibt es auch noch ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten je 113 m² unter einem Dach (gesamt 226 m² Wfl.) und kostet GESAMT nur
€ 566.900 - also je Wohneinheit NUR € 283.450 EINZUGSFERTIG ohne Eigenleistung !!!

OKAL - SPEZIALIST FÜR EINZUGSFERTIGE HÄUSER

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Natürlich finden Sie bei OKAL auch Teilausbaustufen (mit Eigenleistungsanteilen).

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten (Vorgabe des Portals). OKAL ist nicht im Besitz des Grundstückes. Es muss deshalb in jedem Fall vom Bauherrn DIREKT vom Anbieter gekauft werden. Dieser kann bei Interesse gerne genannt werden.

OKAL ist Anbieter des Hauses, das Sie dann auf Ihrem Grundstück mit uns errichten. Den exakten OKAL-Hauspreis in den drei Ausbaustufen - technikfertig, malervorbereitet, schlüsselfertig, nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Mehr Hausvorschläge im Angebot. Vorstellung gerne mit Angebot und Preis auf Anfrage bei OKAL Region Bayern Heimo Kandler als Ihren direkten Ansprechpartner.

Für Beratung und Anfrage erreichen Sie mich unter:
Mail: heimo.kandler@okal.de bzw. Telefon: 0177 - 258 4 218

Ebenso haben wir viele andere Hausvorschläge im Angebot, die ich Ihnen gerne auf Anfrage vorstellen und anbieten kann.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Änderungen im Grundriss etc. sind auch durch unsere Architekten möglich.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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