Zurück

Haimhausen:
DAS DOMIZIL FÜR KLEINFAMILIEN

Objekt-Nr.: VF-163

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Esszimmer

Ansicht Wohn-/Essbereich

Ansicht Küche

Ansicht Wohnzimmer

Ansicht Küche

Ansicht Hauswirtschaftsraum

Ansicht Gäste-WC

Ansicht Schlafzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
710.900 €

Wohnfläche ca.:
108 m²

Grundstück ca.:
412 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Klein, aber fein – so präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte.
Unter dem eleganten Satteldach erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz und hohem Wohnkomfort für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der ein offenes und modernes Wohngefühl vermittelt. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einem großen und äußerst praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Staumöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe im Eingangsbereich runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Die elegant ausgeführte, halbgewendelte Treppe im Dielenbereich trennt Wohn- und Nutzbereiche auf stilvolle Weise.

Das Dachgeschoss bietet rund 50 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders gemütlich und bieten dennoch ausreichend Platz für Möbel, Erholung und Spiel. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.

Im Kaufpreis sind kalkuliert: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung, sowie natürlich das traumhafte HAUS komplett SCHLÜSSELFERTIG bis auf die Bodenbeläge und die Farbe an den Wänden, mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiztechnologie.

Ottershausen – Familienfreundliches Wohnen im grünen Norden Münchens

Der Ortsteil Ottershausen gehört zur Gemeinde Haimhausen im oberbayerischen Landkreis Dachau und liegt rund 20–25 Kilometer nördlich von München. Die Lage verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion München – ideal für Familien, die ein modernes Zuhause im Grünen suchen, ohne auf kurze Wege verzichten zu müssen.

🌿 Ruhige, naturnahe Umgebung…

Ottershausen steht für ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld. Umgeben von Feldern, Wiesen und nahegelegenen Waldflächen genießen Bewohner hier viel Freiraum und eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten mit der Familie beginnen direkt vor der Haustür. Die geringe Verkehrsbelastung macht den Ortsteil besonders kinderfreundlich und sicher.

🏡 Ideales Wohnumfeld für Familien

Der Ortsteil ist geprägt von einer lockeren, überwiegend niedriggeschossigen Bebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Neubauten. Das gewachsene, gepflegte Ortsbild sowie eine ruhige Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Umfeld für Familien. Neubauprojekte fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und verbinden zeitgemäßen Wohnkomfort mit dörflichem Charme.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieeffizienz

Energietyp: Neubaustandard

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen