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Erding:
GEHOBHENER WOHNKOMFORT AUF GROSSER FLÄCHE

Objekt-Nr.: HKED-1

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Preis:
981.900 €

Wohnfläche ca.:
201,42 m²

Grundstück ca.:
966 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen.

Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:

- Wert des jeweils zugrundeliegenden Grundstückes (Vorgabe der Portale)
- OKAL- Haus lt. Angebot einzugsfertig
- Architektenleistung bis Bauantragserstellung
- Baugrundgutachten
- Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich)
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB

Das hier zugrundeliegende Grundstück ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten (Vorgabe der Portale), kommt aber über Dritte und nicht von OKAL. Das bedeutet, es ist NICHT im Besitz von OKAL-Haus GmbH. Das Grundstück KAUFEN SIE DIREKT vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler; den ich Ihnen gerne in einem persönlichen Erstgespräch zu Ihrem Hausbau nenne.

Gerne unterstütze ich Sie als MEINE BAUHERREN bei der Beschaffung eines Baugrundstückes, natürlich kostenfrei. Ich bitte um Verständnis, dass ich detaillierte Informationen zu Grundstücken ausschließlich an meine Kunden für einen Hausbau mit OKAL weitergeben kann.

Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin mit mir in unserem Musterhaus und Büro unter Tel: 0177-2584218.

OKAL ist Spezialist für EINZUGSFERTIGEN Hausbau zu FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen. Das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK.…

Ich von OKAL lege besonderen Wert auf diese Feststellung - zu Ihrer FINANZIELLEN ABSICHERUNG von Bauleistung und Finanzierung. Damit unterscheide ich mich von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein AUSBAUHAUS als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann nur als Tabelle oder Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertrags-Endpreis des jeweiligen Herstellers aufgeführt. Damit ist die Ausbau-Leistung kein Vertragsbestandteil und auch Konditionen und Preise dafür sind nicht verbindlich vereinbart.

Eine Finanzierung kann damit eventuell abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen.

Nur was auch im BAUVERTRAG als GESAMTPREIS mit dem Hersteller, als dessen vertraglich vereinbarte Leistung enthalten ist, gilt als eine VERBINDLICH vereinbarte Leistung direkt mit dem Hersteller. Nebenabreden sind in aller Regel keine Vertragsleistungen, wenn sie nicht im Werkvertrag aufgeführt und enthalten sind.

Ich als Vertrieb von OKAL kalkuliere und schreibe ALLE gewünschten Bau- und Ausbau-Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffe damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau über mich mit OKAL.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten (Vorgabe des Portals). OKAL ist nicht im Besitz des Grundstückes. Es muss deshalb in jedem Fall vom Bauherrn DIREKT vom Anbieter gekauft werden. Dieser kann bei Interesse gerne genannt werden.

OKAL ist Anbieter des Hauses, das Sie dann auf Ihrem Grundstück mit uns errichten. Den exakten OKAL-Hauspreis in den drei Ausbaustufen - technikfertig, malervorbereitet, schlüsselfertig, nennen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Mehr Hausvorschläge im Angebot. Vorstellung gerne mit Angebot und Preis auf Anfrage bei OKAL Region Bayern Heimo Kandler als Ihren direkten Ansprechpartner.

Für Beratung und Anfrage erreichen Sie mich unter:
Mail: heimo.kandler@okal.de bzw. Telefon: 0177 - 258 4 218

Ebenso haben wir viele andere Hausvorschläge im Angebot, die ich Ihnen gerne auf Anfrage vorstellen und anbieten kann.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Änderungen im Grundriss etc. sind auch durch unsere Architekten möglich.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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