München:
MODERNES WOHNEN FÜR ALLE ANSPRÜCHE
Objekt-Nr.: AWED2025-XXXVI
Ansicht Eingang Trespa
Ansicht Garten
Ansicht Küche Wohneinheit 1
Ansicht Küche/Esszimmer Wohneinheit 1
Ansicht Wohnzimmer Wohneinheit 1
Ansicht Wohnzimmer/Küche Wohneinheit 2
Ansicht Wohn-/Essbereich Wohneinheit 2
Ansicht Küche/Esszimmer Wohneinheit 3
Ansicht Wohnzimmer Wohneinheit 3
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preis:
930.000 €
Wohnfläche ca.:
349,03 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
10
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet drei individuelle Wohneinheiten, die ein modernes Wohngefühl vermitteln. Zwei barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss ermöglichen Menschen mit eingeschränkter Mobilität einfachen Zugang und überzeugen durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung. Das exklusive Penthouse im Obergeschoss ist mit knapp 157 m² das Highlight des Hauses und beeindruckt zusätzlich mit zwei Balkonen und atemberaubenden Ausblicken. Hier können Bewohner maximalen Wohnkomfort genießen. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ist im Erdgeschoss zu finden. Insgesamt vereint das Haus Komfort, Zugänglichkeit und stilvolles Wohnen.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 4
Balkon: 2
Einliegerwohnung: ja
Barrierefrei: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2026
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
🧱 Bauträger-Modell: Baukosten schon mit 2 Verkäufen gedeckt!
(Grundstück nicht im Preis enthalten – muss separat erworben werden)
MehrRaum Aktion – ideal für Bauträger
✔ Nur 2 Wohnungsverkäufe (je ca. 450.000 €)
→ Baukosten vollständig gedeckt
→ alles Weitere Gewinn durch Verkauf oder Vermietung
✔ Nahezu ohne Aufwand für Sie:
Wir übernehmen Planung, Abwicklung, Koordination, Baubegleitung und Übergabe – einzugsfertig.
✔ Maximale Flexibilität:
Verkaufen Sie 2 Einheiten und vermieten den Rest – oder verkaufen Sie das gesamte Objekt.
✔ Preisgarantie bis Ende 2025
✔ 18 Monate kostenlos reservieren (mit einfachem Widerrufsrecht)
✔ Architektenservice inklusive:
Alle Anpassungen planungs- & genehmigungskonform.
⸻
Ideal für Bauträger, die Aufwand reduzieren und Rendite maximieren möchten.
Prospekt & Modellinfo auf Anfrage erhältlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
🧱 Bauträger-Modell: Baukosten schon mit 2 Verkäufen gedeckt!
(Grundstück nicht im Preis enthalten – muss separat erworben werden)
MehrRaum Aktion – ideal für Bauträger
✔ Nur 2 Wohnungsverkäufe (je ca. 450.000 €)
→ Baukosten vollständig gedeckt
→ alles Weitere Gewinn durch Verkauf oder Vermietung
✔ Nahezu ohne Aufwand für Sie:
Wir übernehmen Planung, Abwicklung, Koordination, Baubegleitung und Übergabe – einzugsfertig.
✔ Maximale Flexibilität:
Verkaufen Sie 2 Einheiten und vermieten den Rest – oder verkaufen Sie das gesamte Objekt.
✔ Preisgarantie bis Ende 2025
✔ 18 Monate kostenlos reservieren (mit einfachem Widerrufsrecht)
✔ Architektenservice inklusive:
Alle Anpassungen planungs- & genehmigungskonform.
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Ideal für Bauträger, die Aufwand reduzieren und Rendite maximieren möchten.
Prospekt & Modellinfo auf Anfrage erhältlich.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Hartmut Zengerle
Frau Hartmut Zengerle
Senator-Gerauer-Str.25
85586 München - Poing
Telefon: +49 162 4310495
