Erding:
KOMFORT & BARRIEREFREIHEIT UNTER EINEM DACH VEREINT
Objekt-Nr.: AWED2025-XXXIV
Ansicht Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Wohneinheit Dachgeschoss
Ansicht Wohneinheit Dachgeschoss
Ansicht Wohneinheit Erdgeschoss
Ansicht Wohneinheit Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Preis:
840.000 €
Wohnfläche ca.:
316,97 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
8
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, beide barrierefrei. Dies ermöglicht auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ein komfortables Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen durch ihre geräumige Aufteilung und den direkten Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Haustechnikraum. Im Dachgeschoss erwarten die Bewohner zwei weitere großzügige Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Charme der Dachschrägen bestechen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantiert ein angenehmes Wohnklima. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Komfort, Barrierefreiheit und eine durchdachte Struktur legen.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Einliegerwohnung: ja
Barrierefrei: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2026
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab: 2026
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
🧱 Bauträger-Modell: Baukosten schon mit 2 Verkäufen gedeckt!
(Grundstück nicht im Preis enthalten – muss separat erworben werden)
MehrRaum Aktion – ideal für Bauträger
✔ Nur 2 Wohnungsverkäufe (je ca. 400.000 €)
→ Baukosten vollständig gedeckt
→ alles Weitere Gewinn durch Verkauf oder Vermietung
✔ Nahezu ohne Aufwand für Sie:
Wir übernehmen Planung, Abwicklung, Koordination, Baubegleitung und Übergabe – einzugsfertig.
✔ Maximale Flexibilität:
Verkaufen Sie 2 Einheiten und vermieten den Rest – oder verkaufen Sie das gesamte Objekt.
✔ Preisgarantie bis Ende 2025
✔ 18 Monate kostenlos reservieren (mit einfachem Widerrufsrecht)
✔ Architektenservice inklusive:
Alle Anpassungen planungs- & genehmigungskonform.
⸻
Ideal für Bauträger, die Aufwand reduzieren und Rendite maximieren möchten.
Prospekt & Modellinfo auf Anfrage erhältlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
🧱 Bauträger-Modell: Baukosten schon mit 2 Verkäufen gedeckt!
(Grundstück nicht im Preis enthalten – muss separat erworben werden)
MehrRaum Aktion – ideal für Bauträger
✔ Nur 2 Wohnungsverkäufe (je ca. 400.000 €)
→ Baukosten vollständig gedeckt
→ alles Weitere Gewinn durch Verkauf oder Vermietung
✔ Nahezu ohne Aufwand für Sie:
Wir übernehmen Planung, Abwicklung, Koordination, Baubegleitung und Übergabe – einzugsfertig.
✔ Maximale Flexibilität:
Verkaufen Sie 2 Einheiten und vermieten den Rest – oder verkaufen Sie das gesamte Objekt.
✔ Preisgarantie bis Ende 2025
✔ 18 Monate kostenlos reservieren (mit einfachem Widerrufsrecht)
✔ Architektenservice inklusive:
Alle Anpassungen planungs- & genehmigungskonform.
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Ideal für Bauträger, die Aufwand reduzieren und Rendite maximieren möchten.
Prospekt & Modellinfo auf Anfrage erhältlich.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Hartmut Zengerle
Frau Hartmut Zengerle
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85586 München - Poing
Telefon: +49 162 4310495
