Erding:
DOPPELHAUS MIT BESONDERER AUSSTRAHLUNG

Objekt-Nr.: AWED2025-8
Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansicht Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preis:
429.000 €

Wohnfläche ca.:
141,97 m²

Grundstück ca.:
460 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Durch seine imposante Größe, das elegante Walmdach und die großzügigen Fensterfronten strahlt unser Doppelhaus 11 eine herrschaftliche Ausstrahlung aus. Bei genauerem Hinsehen wird deutlich, dass es sich um zwei separate Wohneinheiten handelt, die jeweils etwa 142 m² Wohnfläche bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, das direkt an die Küche anschließt und viel Platz für gemütliche Fernsehabende sowie für die Bewirtung von Gästen bietet. Von hier aus gelangen Sie auch zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine großzügige Diele mit Garderobe. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen: ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Das Highlight ist das über 13 m² große Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC eine wahre Wohlfühloase darstellt.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Verfügbar ab: 2026


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieeffizienz

Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten und muss separat gekauft werden!!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten und muss separat gekauft werden!!

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen von unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Hartmut Zengerle
Frau Hartmut Zengerle

Senator-Gerauer-Str.25
85586 München - Poing
Telefon: +49 162 4310495


Objekt-Adresse

85435 Erding
Bayern
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